jobid=A.0.0497
Ben jij de ervaren Senior Asset Manager die proactief, verbindend en oplossingsgericht is? Wil jij met jouw regionale team richting geven aan een vastgoedportefeuille van 3 miljard euro en opdrachten geven voor mooie projecten met een investeringsprogramma de komende 10 jaar van 2.250 nieuwbouw en 5.650 bestaande woningen verbeteren en verduurzamen? Dan zijn we op zoek naar jou! We gaan graag met jou in gesprek.
Portaal streeft naar een samenleving met meer beschikbare, betaalbare en duurzame woningen. Maar de organisatie wil meer dan alleen beschikbare en betaalbare huizen bouwen en onderhouden; Portaal werkt met hart en ziel aan veerkrachtige buurten. Elke buurt moet een plek zijn waar mensen zich thuis voelen en goed met elkaar samenleven.
Wij zoeken een Senior Asset Manager voor de deelportefeuille Arnhem/Nijmegen (ca. 16.000 woningen).
- Jij verbindt de lokale vastgoedopgaven met de strategische vastgoeddoelen van Portaal.
- Jij bent lid van het regiomanagementteam en zoekt samen met de regiomanager de balans tussen financiële en maatschappelijke doelstellingen.
- Jij zorgt voor voldoende rendement op onze bestaande en nieuwe vastgoedportefeuille, zodat we onze duurzaamheids- en nieuwbouwopgave kunnen realiseren.
- Jij geeft leiding aan een team van 9 collega’s die met elkaar zorgen dat de (meerjaren)plannen, de begroting en het beleid in jouw deelportefeuille aansluiten op de strategische en financiële kaders.
- Jij vervult als Senior Asset Manager de eigenaarsrol ten aanzien van het vastgoed. Je geeft opdracht voor acquisitie, sloop-nieuwbouw, renovatie, verkoop- en onderhoud.
- Daarnaast sta je in contact met gemeente en collega corporaties over de inzet van het vastgoed van Portaal voor het behalen van de gezamenlijke doelstellingen.
Dit is je team
Je geeft leiding en richting aan het assetmanagement team in de regio Arnhem/Nijmegen. Dit team bestaat uit 3 asset managers, 2 asset analisten, 2 technisch vastgoed adviseurs en 2 property managers. Het team van 9 collega’s helpt jou met o.a. opdrachtverstrekking voor projectontwikkeling, portefeuilleanalyses, (technische) vastgoedkennis en implementatie van beleid. We hebben verschillende monitoring- en sturingtools om jouw deelportefeuille goed te doorgronden.
Lees ook dit interview met één van onze asset managers!
Assetmanagement is onderdeel van onze directie Vastgoed. Jij maakt als senior deel uit van het Portaal brede senior assetmanagement team (3 collega’s), onder leiding van de manager asset management. In dit team werken we aan onderlinge verbondenheid en kennisdeling tussen de regio’s. Een deel van je tijd besteed je aan Portaal brede doelstellingen en thema’s. Bijvoorbeeld hoe we kunnen versnellen met verduurzamen en de energietransitie van ons vastgoed. Of hoe we de huurprijs en kwaliteit in onze portefeuille binnen onze financiële randvoorwaarden goed in evenwicht brengen.
Hier herken jij jezelf in:
- Je hebt circa 5 jaar werkervaring met vergelijkbare verantwoordelijkheden en taken.
- Je hebt een universitair werk- en denkniveau, dat je in staat stelt om complexe vraagstukken zelfstandig te analyseren om tot een concreet plan te komen.
- Je hebt brede vakinhoudelijke expertise in het asset management en beschikt over stevige financiële kennis om te sturen op rendement.
- Je beschikt over kennis op het gebied van de woningmarkt, vastgoedbeheer, optimalisatie en transformatie van vastgoed.
- Je stelt jezelf in een veranderende omgeving ondernemend op, bent resultaatgericht, stimuleert onderlinge samenwerking en je bent in staat verandering te creëren door te inspireren en te motiveren.
- Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en bent een verbindende leider die makkelijk schakelt tussen strategisch en operationeel niveau.
- Je bent een natuurlijke netwerker en stakeholdermanager die mensen weet mee te nemen en te inspireren.
- Je bent besluitvaardig en weet in complexe situaties prioriteiten te stellen en resultaten te behalen.
Wat hebben wij jou te bieden?
- Een jaarcontract met uitzicht op vast voor 36 uur per week.
- Een salaris in schaal M van de CAO Woondiensten. Het salaris is minimaal € 5.872,- en maximaal € 8.393,- exclusief 8% vakantiegeld.
- Een kilometervergoeding of 100% vergoeding van je OV-kosten.
- Een eindejaarsuitkering.
- Een opleidingsbudget dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling.
- Een vitaliteitsbudget om bijvoorbeeld je sportschoolabonnement of massage van te betalen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget.
- Ruimte voor professionele groei en ontwikkeling binnen een ambitieuze en maatschappelijk gedreven organisatie.
- Wij vinden een goede werk/privé balans belangrijk. Daarom bieden wij je de mogelijkheid om op kantoor én thuis te werken. Je ontvangt een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten en je krijgt een thuiswerkvergoeding. Ook kun je je werkuren flexibel over de week verdelen.
Over Portaal
Portaal is één van de grootste woningcorporaties van het land, verspreid over het midden van Nederland. Je vindt ons in Leiden, Utrecht, Amersfoort, Arnhem en Nijmegen. In elke regio hebben we een kantoor om samen te werken. Het Huis van Portaal in Utrecht is ons centrale ontmoetingspunt. Portaal is een ambitieuze woningcorporatie met een groot investeringsvolume en een professionele uitvoeringsorganisatie. We geloven dat je resultaten bereikt door een goede samenwerking met collega’s en relaties. Hierbij handelen we altijd vanuit onze kernwaarden: samen, lef en vertrouwen. We bouwen, beheren en renoveren woningen, en zetten ook een stap verder. We dragen bij aan goed samenleven in de wijken. Dat doen we door ons in te zetten voor leefbare en veilige buurten waar mensen naar elkaar omkijken en kunnen wonen in duurzame woningen.
Met jouw inzet lever je een directe bijdrage aan duurzame, leefbare en veilige buurten waar mensen zich thuis voelen. We geloven dat diverse achtergronden en perspectieven onze kracht vergroten. Daarom moedigen wij iedereen die zich herkent in het profiel aan om te reageren, ongeacht afkomst, gender, leeftijd of achtergrond.
Reageren en contact
Ben je enthousiast geworden over deze functie? Dan kun je je belangstelling tot en met 31 augustus 2025 maken door je motivatiebrief en cv op te sturen via de solliciteerknop. Je wordt dan snel daarna geïnformeerd over het vervolg.
Voor inhoudelijke vragen over de vacature kun je contact opnemen met Ivo de Lijster, Manager Asset Management op telefoonnummer 06-82806226.
We plannen het eerste gesprek 1 t/m 12 september in. Hebben we een klik? Dan volgt een online assessment in het weekend van 13 en 14 september en een tweede gesprek 16 t/m 24 september.
Tijdens de sollicitatieprocedure maken we gebruik van een online assessment. Dit bestaat uit een competentietest, een intelligentietest en een drijfverenonderzoek. Zo krijgen we een goed beeld van jouw capaciteiten en motivaties en kunnen we samen kijken of er een goede match is.
Goed om te weten
Een verklaring omtrent gedrag maakt onderdeel uit van onze sollicitatieprocedure.
Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren.
Mocht je interesse hebben in assetmanagement bij Portaal maar nu nog niet voldoen aan het profiel van deze senior, mail dan naar ivo.d.lijster@portaal om jouw interesse te tonen.
Met deze vacature willen wij zelf een nieuwe Portaal-collega werven. Dit is dan ook geen oproep voor acquisitie.
#J-18808-Ljbffr
Deel deze vacature: