Ontwikkelmanager Gebiedsontwikkeling – Gemeente Arnhem – Arnhem

Jobid=58741d455ac1 – (0.0995)

Ben jij een ontwikkelmanager met gevoel voor politieke, bestuurlijke en regionale verhoudingen? Kun jij de belangen verenigen van overheden, ontwikkelaars, corporaties, bedrijven en eigenaren? En wil je een grote bijdrage leveren aan de verstedelijkingsopgave en schaalsprong van Arnhem? Dan is de gemeente Arnhem op zoek naar jou.

Wat ga je doen?

Arnhem heeft hoge ambities en staat voor grote uitdagingen: een ‘kwart stad’ erbij en veel visies die naar uitvoering gebracht worden, dit brengt grote transformatieopgaven met zich mee op het vlak van wonen, mobiliteit en energie maar ook vraagstukken rondom rolneming in gebiedsontwikkeling. 

Onze opgaven zijn complex en vragen steeds meer integrale samenwerking en afstemming, zowel binnen de gemeente als met externe partijen. Als Ontwikkelmanager Gebiedsontwikkeling bij de gemeente Arnhem ben jij opdrachtgever van majeure en strategische (gebiedsontwikkeling)opgaven. Voorbeelden hiervan zijn Spoorzone Arnhem-Oost en Kronenburg.

Wat je gaat doen in deze rol:

• Jij bent opdrachtgever van complexe, multidisciplinaire gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je bent de verbindende schakel tussen het bestuur, de ambtelijke organisatie, de gemeente, marktpartijen en andere stakeholders.
• Je bent de schakel tussen beleid en uitvoering en zorgt voor uitvoeringsgerichte opdrachten.
• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en uitvoeren van ontwikkelstrategieën voor diverse gebiedsontwikkelingen en de bijbehorende (politieke) besluitvorming daarover. Je treedt adviserend op richting de wethouder.
• Je stuurt projectmanagers en andere projectbetrokkenen op onder andere het gebied van economie, duurzaamheid, stedenbouw en ruimtelijke ordening aan.  
• Vanuit je inhoudelijke expertise kom je snel tot de kern van een vraagstuk en weet je projectmanagers te motiveren om resultaat te behalen.
• Je staat voor het belang van de gemeente Arnhem en toont daarin leiderschap met lef, visie, en oog voor de toekomst.
• Je neemt verantwoordelijkheid over de voortgang van je gebiedsontwikkelingen qua financiën, planning en organisatie. Indien nodig stuur en/ of schakel je bij. 

Wie zijn wij?

Als ontwikkelmanager gebiedsontwikkeling val je onder de afdeling Ontwikkelmanagement binnen het cluster GVO (Gebiedsrealisatie, Vastgoed en Ontwikkeling). Het cluster is verantwoordelijk voor (gemeentelijke) gebiedsontwikkelingen en het ontwikkelen, realiseren en beheren van gemeentelijk vastgoed.   

De afdeling Ontwikkelmanagement brengt beleid tot uitvoering in die gebieden van Arnhem waar meerdere (maatschappelijke) opgaven bij elkaar komen en de gemeente een actieve rol aanneemt. De ontwikkelmanagers creëren uitvoeringsgerichte opdrachten als schakel tussen beleid en uitvoering. De ontwikkelmanagers zijn vervolgens opdrachtgever voor deze opdrachten. En de ontwikkelmanagers adviseren over de haalbaarheid van uitvoering van beleidsopgaven.

De afdeling Ontwikkelmanagement is in opbouw en bestaat momenteel uit ca. 8 ontwikkelmanagers die opdrachtgever zijn voor de gebiedsontwikkelingen, onderwijshuisvesting, energie en sociaal -maatschappelijk vastgoed.  Als ontwikkelmanager werk je integraal samen over de afdelingen en clusters binnen de gemeente heen.

Wat bieden wij jou?

Bij de gemeente Arnhem kun je rekenen op:

• Een goed bruto maandsalaris in schaal 13 minimaal € 5.885,- tot een maximum van € 7.740,- of schaal 14 minimaal € 6.232,- tot een maximum van € 8.474,- op basis van een 36-urige werkweek afhankelijk van kennis en ervaring;
• Een arbeidsovereenkomst van 12 maanden met de intentie van een vaste baan;
• 144 wettelijke vakantie-uren en 57,6 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar op basis van een 36-urige werkweek;
• 17,05% financieel keuzebudget van maximaal € 1319,- (schaal 13) of € 1444,- (schaal 14) per maand, op basis van een 36-urige werkweek, dat tot je beschikking staat. Dit budget kun je laten uitbetalen of inzetten voor verschillende doelen;
• Reiskostenvergoeding in de vorm van een mobiliteitskaart, waarmee je gebruik kunt maken van het openbaar vervoer;
• Een goed pensioen dat je opbouwt bij het ABP;
• Een individueel loopbaanbudget van € 500,- per jaar;
• Persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons aanbod aan opleidingen;
• Een laptop en een telefoon;
• Hybride werken: je hebt de mogelijkheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen. Ook vinden we een goede werk en privé balans belangrijk, in overleg maak je afspraken over je werkplek en werktijden
• De mogelijkheid om de 8 cao vastgestelde feestdagen te ruilen voor vrije dagen die voor jou betekenisvol zijn, in overleg maak je afspraken over de feestdagen die je wilt ruilen.

We hebben ons gehele arbeidsvoorwaardenpakket voor je op een rij gezet.

Wie zoeken wij?

Wij zoeken een collega die strategisch kan denken én praktisch kan handelen. Je spreekt de taal van ontwikkelaars, eigenaren, ondernemers en corporaties. Je bent een verbinder die deze partijen meekrijgt en zakelijk aan elkaar weet te verbinden. In deze rol zijn sterke samenwerkingsvaardigheden essentieel: je werkt met projectmanagers, partners in de stad en collega’s uit verschillende domeinen aan gezamenlijke vastgoedopgaven. 

Als opdrachtgever ben je in staat verwachtingen te managen, helder te communiceren en kritisch te reflecteren. Met jouw overtuigingskracht neem je stakeholders mee in keuzes en weet je complexe ideeën en besluiten helder en stevig over te brengen. Hierdoor creëer je draagvlak en weet je door weerstand heen te bewegen. Je begrijpt de politieke, maatschappelijke en organisatorische context waarin projecten plaatsvinden en bent op de hoogte van de vakinhoudelijke ontwikkelingen. 

Daarnaast ben je in staat onder hoge (tijds)druk te werken en overzicht te behouden. Met jouw analytisch vermogen doorgrond je complexe opgaven, verbind je beleid, financiën en uitvoering en kom je tot heldere, onderbouwde keuzes. Tot slot ben je resultaatgericht: je bewaakt voortgang en financiële kaders en zorgt dat plannen daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Verder beng je mee:

• Je hebt een relevante afgeronde opleiding op universitair niveau (bijvoorbeeld planologie, bestuurskunde, MRE of MCD);
• Je hebt ruime werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten;
• Je hebt ruime opdrachtgevende ervaring als ontwikkelmanager, ambtelijk opdrachtgever, projectdirecteur of  programmamanager;
• Je hebt een uitstekend gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en kunt je goed inleven in het maatschappelijke veld.

Waar kom je te werken?

Arnhem is met meer dan 171.000 inwoners de 11e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1700 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.

Wervingsmiddag 17 april

Wil je meer weten over onze projecten en het werken bij Gemeente Arnhem? Kom dan naar onze wervingsmiddag op vrijdag 17 april. Tijdens deze middag vertellen we meer over de ruimtelijke en maatschappelijke opgaven in de stad en hoe de gemeente Arnhem hieraan werkt, daarnaast is er gelegenheid om in gesprek te gaan met onze collega’s en hoor je meer over concrete vacatures. Klik hier voor meer informatie en de optie om je aan te melden!​

Hoe solliciteer je?

Reageren op deze vacature kan tot en met woensdag 29 april via de sollicitatiebutton. Dit doe je met cv en motivatie, bij voorkeur in Pdf- formaat. De motivatie mag waarop jij je het prettigst voelt, bijvoorbeeld in de vorm van een brief, afbeelding of video. We horen graag wat je motiveert om te reageren op deze vacature. 

Let op: Je kan maximaal 2 bijlagen uploaden. Neem daarom de beantwoording van de motivatievraag in hetzelfde document op als jouw motivatie. Daarnaast mogen bijlagen samen maximaal 10 MB zijn. Wil je iets groters meesturen? Voeg dan een link toe via bijvoorbeeld WeTransfer. Wil je een video delen? Gebruik dan bijvoorbeeld YouTube of Vimeo.

Uiterlijk donderdag 7 mei hoor je over het vervolg, bijvoorbeeld een uitnodiging voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden plaats op dinsdag 12 mei tussen 13.15 en 16.15 uur. De gesprekken met de adviescommissie staan gepland op dinsdag 26 en donderdag 28 mei. Houd je hiermee alvast rekening in je agenda?

Ook krijgen we graag antwoord op de hieronder beschreven motivatievraag.

De motivatievraag: 

Beschrijf een project binnen een breder programma waarbij je verantwoordelijk was voor het op tijd leveren van resultaten ondanks significante politieke of bestuurlijke gevoeligheden. Hoe ging je om met deze uitdaging?

Het kan je helpen de vraag te beantwoorden volgens de STARR-methode. Kun je hulp gebruiken bij het opmaken van je motivatie? Bekijk dan onze sollicitatietips via: https://www.werkenvoorarnhem.nl/sollicitatietips/.

Heb je nog vragen?

Voor vragen over de functie of alvast informeel contact leggen, kun je contact opnemen met Arthur Borst, Afdelingshoofd, via +31631102236. Voor vragen over de werving- en selectieprocedure kun je contact opnemen met Daniel van Scherpenzeel, recruiter, via +31628441608, per whatsapp of per mail (werkenvoor@arnhem.nl).​  

Gemeente Arnhem werkt voor en samen met haar inwoners aan een diverse en inclusieve stad: een stad waar iedereen zichzelf mag en kan zijn en ook welkom is. Om dat te realiseren hebben we ook een inclusieve organisatie nodig, waar de samenstelling divers is en niemand wordt uitgesloten. Wij willen talenten met hun verschillen aan ons binden, omdat we ervan overtuigd zijn dat verschillen elkaar versterken. Dat hebben we nodig om die diverse en inclusieve stad te worden. Voel je dus welkom bij Gemeente Arnhem, wie je ook bent of hoe je ook in het leven staat.

Lees hier meer

Deel deze vacature: